Prijzen bouw- en grasland stijgen

Dat melden Wageningen Economic Research en het Kadaster. De prijs van een hectare bouwland bleef vorig jaar vrijwel gelijk aan die van 2016: 65.500 euro per hectare. In het derde kwartaal van 2017 deed zich wel een prijspiek voor als gevolg van een aantal relatief groot areaal bouwland in de IJsselmeerpolders dat tegen een vrij hoge prijs werd overgedragen. Daardoor liep de prijs op van 62.000 euro in de eerste helft van 2017 tot 65.500 euro per hectare in het vierde kwartaal.

61.200 euro per hectare

Al met al kwam de gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland in het vierde kwartaal uit op 61.200 euro per hectare. Dat is lager dan in het derde kwartaal, maar 6 procent boven de prijs in de eerste helft van 2017. De sterke toename van de prijs in het derde kwartaal had te maken met die bouwlandtransacties in de IJsselmeerpolders. Over heel 2017 ligt de gemiddelde landelijke grondprijs op 59.500 euro per ha, bijna 3 procent hoger dan in 2016 (57.900 euro/ha.).

Grondmobiliteit stabiel

In heel 2017 is 34.300 hectare grond in andere handen overgegaan, wat overeenkomt met de mobiliteit in 2016. De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – bedraagt in 2017 (en 2016) 1,9 procent.

In het vierde kwartaal van 2017 is 12 procent minder grond verhandeld dan in hetzelfde kwartaal het jaar daarvoor, respectievelijk 10.500 hectare tegen 11.900 hectare in 2016. Door het seizoenpatroon - waarbij de handel in het derde kwartaal op een laag pitje staat - is een vergelijking met het voorgaande kwartaal niet zinvol, aldus Wageningen Economic Research en Kadaster.